山の手・Kヴィレッジ2004新築工事

 ナツツバキの並木とやまぼうしの中庭の現代の長屋


敷地面積: 825.31F(249.65坪)

建築面積: 411.00F(124.33坪)

延床面積 712.63F(215.57坪)

(1階345.72Fうちカーポート物置111.77F・2階227.72F)


工期:2004年4月21日〜2003年9月30日 


棟梁:村上敏郎


計画概要 



北西上空から文化通りを見通す。
左が、Kヴィレッジ2003、右がKヴィレッジ2004
L棟のみ、3角勾配屋根。



クリックすると拡大図面になります。


コンセプトは、2003年に引き続き
『江戸長屋の再現』
借家住人のコミュニティーのあり方も考える・・・
老朽化した借家群の建て替え計画。
*
周辺環境は、住宅地としては人気の山の手地区です。
2003年計画は、
22.5坪の2LDKから33坪の4LDKのひとつとして同じ間取りのない各戸に、
全戸カーポート・物置付きの5戸の変則長屋スタイルが好評を博して即入居者が決定。
2004年計画も、その流れを汲んで完全南北軸に振られ、
さらに赤白のやまぼうしの中庭も同じになる予定です。
今年の戸数は、6戸で内4戸が2階建て長屋(FGHK棟)、
2戸が3階建て独立住宅(JL棟)になってます。
今年の特徴は、物干しデッキが全て屋寝付きになりました。

F棟:27.5坪(1階メインフロアー)
G棟:33.0坪(1階メインフロアー)
H棟:30.0坪(1階メインフロアー)
J棟:34.5坪(3階建て1階車庫)
K棟:33.0坪(2階メインフロアー)
L棟:15.6坪(3階建て2階メインフロアー)
全て住居部分面積

3面が道路に面する敷地の街路樹の計画から、
連続する外灯や門灯、館名看板など、
街の景観に対して積極的にデザインアプローチしていくことは、
前年同様です。




4.


 9月30日・オーナー宅屋上から。



『Kヴィレッジ
2003』を見る。



工事中の『Kヴィレッジ2004』を見る。



来年計画予定地の『Kヴィレッジ2005』を見る。


 
 
遅れていたL棟も内部造作が始まる。


 10月16日・足場はずれる。




西面から



南東通り



南西通りB棟まで見通す。



東面から


*
5.
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